Смена назначения земли при строительстве и эксплуатации

Мы позаботимся о том, чтобы:

была получена вся необходимая разрешительная документация и было разработано технико-экономическое обоснование

все финансовые затраты на разработку проекта были оптимизированы

были собраны все исходные данные для проектирования

вы получили оптимальный проект, в котором будут учтены экономические, функционально-технологические и архитектурные особенности и требования

Для того чтобы менять целевое назначение различных земельных участков, нужно учитывать немало нюансов. Предлагаем вам рассмотреть основные шаги, которые следует обязательно проделать, если необходимо провести изменение целевого назначения земли. При условии, что процедура будет осуществлена грамотно и в соответствии с требованиями, назначение земли будет изменено оперативно и без особых трудностей.

Первый шаг заключается в том, что необходимо писать заявление на данную процедуру, которое обязательно подается от лица собственника. Ранее нужно было получать разрешение, однако на сегодняшний день этого делать не требуется. Основанием для того, чтобы разрабатывать проект устройства земли, будет служить заявление на изменение целевого назначения земельного участка, которое обязательно должно быть заверено у нотариуса.

Вторым шагом, который обязательно должен быть проведен, является разработка проекта устройства земли и его согласование по изменению назначения. Чтобы заняться разработкой данного проекта нужно обязательно обратиться в компанию, которая тесно сотрудничает с инженерами и землеустроителями, или имеет их в штате. Организация «ВИННЕРСТРОЙ», благодаря десятилетнему опыту функционирования на рынке, готова помочь в данном вопросе максимально оперативно и в соответствии с требованиями законодательства.

Чтобы перевод земли из ОСГ под застройку, цена которого имеет отличия в зависимости от выбора подрядчика, был проведен грамотно, обязательно учитывайте третий шаг. Он заключается в утверждении разработанного проекта. Сразу после того, как были получены позитивные заключения, необходимо передать его в местные органы управления с целью прошения об утверждении. Данный орган (сельсовет, горсовет и т.д.) принимает решение о том, отказать или принять проект изменения назначения на сессии.

Четвертый шаг – это подача проекта, который изменяет целевое назначение земли в Киеве, области и всей Украине в государственный кадастровый регистратор. Это необходимо для того, чтобы внести данные обо всех изменениях в ГЗК. На данном этапе нужно получить вытяг, который будет подтверждением того, что назначение участка земли было изменено на законных основаниях. Стоит отметить, что на данный момент оплата подобных услуг в ГЗК не производится.

Последний, пятый шаг в данной процедуре – это свидетельство о праве собственности на земельный участок, который был изменен в плане назначения. Для этой цели нужно обратиться в управление государственной регистрационной службы. После того как будут поданы все необходимые документы, в течение 14 суток регистратор выдаст вам свидетельство, в котором будет указана смена целевого назначения земельного участка Киев или в другом городе.

Как видите, процесс довольно затратный в плане времени, однако у занятых людей всегда есть выход из ситуации – обратиться в компанию «ВИННЕРСТРОЙ». Мы поможем вам реализовать данную задачу за короткие сроки в соответствии с действующими требованиями, чтобы вам не пришлось беспокоиться о возможности отказа.

НАМ ДОВЕРЯЮТ